BLOG
Tümünü Gör

Eskişehir'de Yatırımlık Ev

Eskişehirden ev alarak yatırım yapmak isteyenlere, hatta Türkiyenin ve Dünyanın neresinde olursanız olun genel anlamda gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen herkeze öncelikli ve değişmeyen en büyük tavsiyemiz şu; çok kısa vadede çok fazla kar etmek istiyorsanız yanlış yoldasınız.

 

Gayrimenkul’e yatırım yapmanın, uzun vadede iyi kar beklentisi içinde olmak olduğunun bilincinde olmalısınız. Bu uzun vade içerisinde hem aylık olarak yatırımınızdan kira getirisi kazanır hemde zaman geçtikçe almış olduğunuz gayrimenkul ün değer kazandığını görürsünüz. Bu durum iyi bir gelecek için atılan en güzel adım olsa gerek.

 

Yatırım yapmaya karar verdiğiniz gayrimenkul lokasyon olarak çok önemlidir. Bu önemi sağlayan faktör ise burada oturacak olan kiracının tüm sosyal ihtiyaçlarını karşılaması, istediği her yere rahat ulaşımını sağlaması, işyerine ve sosyal çevresine yakınlığı konusunda çok büyük önem taşımaktadır. Yani yatırım olarak almak istediğiniz gayrimenkul un merkezi yerleşkesini iyi tespit etmeniz gerekli.

En can alıcı nokta yapacağınız yatırımın fiyatı. Kendinize bir lokasyon belirlediniz ve o lokasyona göre bütçenize uygun bir gayrimenkul alacaksınız. Peki bu noktada en çok neye dikkat etmelisiniz? İlk etapta güzel gözüken şeylerin aslında hiçte güzel olmadığını bildiğimiz bir dünyada yaşıyoruz ve bu durum özellikle yatırım yapacağınız bölgeye yabancı iseniz çok kolay rastlayabileceğiniz bir durum. Bu konuda sizlere tavsiyemiz almayı düşündüğünüz ve konumuna karar verdiğiniz gayrimenkuller için o bölgede uzun yıllardır var olan firmaları araştırıp yatırımınızı mümkün mertebe o firmalar ile yapmanız yönünde olacaktır. Hem bu tarz ismini duyurmuş olan firmalar yatırım sonrası hizmetleri ilede sizlere yardımcı olmaktan çekinmeyeceklerdir.


Almayı düşündüğünüz gayrimenkul kar amacı güdüyor ve bu yatırımdan doğal olarak maddi geri dönüş bekliyorsunuz. Lakin çalışıyorsunuz ve kiracı ile, evin eksikleri ile yada çıkabilecek herhangi bir sorun ile ilgilenmek için yeterli zamanınız yok, olsa bile değerli zamanınızı bu tarz şeyler ile harcamak istemiyorsunuz. Peki bu konuda yapılması gereken şey ne? Bu soru ilk etapta gereksiz görülüyor ama yatırım sonrasındaki en büyük sıkıntılara dönüşmeyi asla ihmal etmiyor. Bu soruya vereceğimiz en mantıklı cevap alacağınız gayrimenkul ile ilgilenecek ve bu işi profesyonel bir iş olarak yapan bir şirket ile anlaşmanız olacaktır.

 

Profesyonel Yönetim şirketleri ile hem kiracı ile ilgilenmez, hemde acaba yatırımım ne durumda gibi soruları aklınızdan tamamen çıkartmış olursunuz. Tabi bu şirketleri araştırmak, bu işi kaç yıldır yaptıklarını ve kaç adet konut ile ilgilendiklerini öğrenmek, hatta gerekirse bu sistemin içinde bulunan birkaç müşteri ile konuşmakta çok büyük fayda var.